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        <title><![CDATA[Le Blog Immobilier ERA Marseille]]></title>
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        <description><![CDATA[Blog de Gilles HUBERT &amp; Benoit BOUZEREAU]]></description>
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    <title><![CDATA[Vos formalités avant un déménagement....]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/11/vos-formalites-avant-un-demenagement.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 09 Nov 2017 14:32:48 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Vous déménagez et vous angoissez déjà à l’idée de faire les cartons ? Ne mettez pas la charrue avant les bœufs : avant d’en arriver là, il y a bien d’autres démarches à faire ! PRÉVENEZ VOTRE PROPRIÉTAIRE Ce n’est pas qu’une question de courtoisie : c’est... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Vous souhaitez transmettre votre patrimoine immobilier...quelles solutions ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/10/vous-souhaitez-transmettre-votre-patrimoine-immobilier.quelles-solutions.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 27 Oct 2017 17:28:30 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Investir dans l’immobilier n’est pas une initiative que l’on prend à la légère : elle concerne le ou les acheteurs, bien sûr, mais aussi leurs héritiers, à qui les biens devraient finir par revenir. Transmettre le patrimoine immobilier peut sembler compliqué... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Le rôle du notaire lors d'une vente]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/10/le-role-du-notaire-lors-d-une-vente.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 13 Oct 2017 17:11:43 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Vous espériez vendre votre logement en vous passant de notaire ? Oubliez cette idée : c’est un passage obligé, ne serait-ce que pour la signature et la publication de l’acte de vente. Le notaire est l’acteur d’une justice amiable en cela qu’il authentifie... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Malfaçons, retards: que faire en cas de litige avec un artisan ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/07/malfacons-retards-que-faire-en-cas-de-litige-avec-un-artisan.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 18 Jul 2017 10:47:31 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Travaux inachevés, bâclés ou qui ne vous donnent pas entière satisfaction ? Facture (beaucoup !) plus salée que prévue ? Chantier déserté ? Livraison tardive ? Pas de panique, voici la marche à suivre au cas où un litige vous opposerait à un artisan.... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs !]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/07/nos-clients-sont-nos-meilleurs-ambassadeurs.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 13 Jul 2017 12:14:51 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Opinion system ERA Agence de la Bastide
Dans un souci de qualité, votre agence ERA la Bastide a souscrit auprès de l'organisme "Opinion System" afin de recueillir les avis de ses clients. Opinion System est certifié auprès de l'AFNOR à la norme 20252,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Bien aménager un espace de travail confortable et fonctionnel]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/06/bien-amenager-un-espace-de-travail-confortable-et-fonctionnel.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 27 Jun 2017 10:36:13 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[En appoint ou pour travailler depuis son domicile, disposer d’un espace bureau chez soi est la solution rêvée. Pour bien en profiter, encore faut-il parfaitement l’aménager. Disposition, agencement, éclairage, chaque détail à son importance. OÙ PLACER... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Locataire : que devez-vous payer (impôts, charges, réparations) ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/06/locataire-que-devez-vous-payer-impots-charges-reparations.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 18 Jun 2017 17:06:29 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Frais d’ascenseur, taxe d’habitation, réparation de la chaudière… Lorsque l’on est locataire de son logement, il est parfois difficile de savoir si telle ou telle dépense est à sa charge ou à celle de son propriétaire…No stress, ce qui suit vous aidera... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Je n’ai pas d’apport ... Je peux quand même devenir propriétaire ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/06/je-n-ai-pas-d-apport.je-peux-quand-meme-devenir-proprietaire.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 02 Jun 2017 17:00:54 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Acheter sans apport
Disposer d’un apport personnel est très recommandé lorsque l’on souhaite obtenir un prêt immobilier. Mais cela peut s’avérer compliqué si l’on est primo-accédant ou que l’on ne peut pas compter sur la solidarité familiale. Il est pourtant... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Le 100% &quot;digital&quot; ?...oui...doublé de 100% &quot;humain&quot;...]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/04/le-100-digital.oui.mais-double-de-100-humain.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 24 Apr 2017 11:37:44 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Numérisation, Uberisation, Digitalisation... Notre quotidien, jeunes, actifs, retraités, ne semble pas pouvoir échapper à la confrontation apparente entre deux mondes : Plutôt que de les qualifier, imparfaitement, d'ancien et de nouveau monde, il est... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Vous déménagez ? Ces 4 astuces vont vous faciliter la tâche !]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/04/vous-demenagez-ces-4-astuces-vont-vous-faciliter-la-tache.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 05 Apr 2017 13:55:05 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Un déménagement, ça ne s’improvise pas ! Entre les enfants à inscrire dans leur nouvelle école, les cartons à faire, les meubles à démonter et les abonnements à résilier, déménager peut rapidement virer au casse-tête… À moins que vous ne suiviez nos conseils.... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[5 Précautions à prendre avant de vous porter caution !]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/03/5-precautions-a-prendre-avant-de-vous-porter-caution.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 12:55:19 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Se porter caution pour un locataire ou un emprunteur peut s’avérer lourd de conséquences. Et pour cause, cet engagement oblige à payer à la place de celui que l’on cautionne. Parce qu’il vaut mieux prévenir que guérir, suivez nos conseils et tout se passera... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Minute...Papillon !]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/02/minure.papillon.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 27 Feb 2017 15:59:55 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[ERA Immobilier est partenaire de l'émission "Plus belle la vie" diffusée en prime time sur France Télévision ! Retrouvez le clip de présentation de l'émission en cliquant sur ce lien: Minute Papillon ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Changer de contrat d'assurance de prêt tous les ans]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2017/02/changer-de-contrat-d-assurance-de-pret-tous-les-ans.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 01 Feb 2017 12:01:06 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[La résiliation annuelle devrait permettre aux emprunteurs de gagner entre 500 et 700 € de pouvoir d’achat chaque année en renforçant l’aspect concurrentiel.
Le contrat d’assurance de prêt, ou assurance emprunteur, protège financièrement un assuré en cas... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Maison connectée....les raisons de s'équiper !]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/12/maison-connectee.les-raisons-de-s-equiper.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 08 Dec 2016 08:00:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[La domotique fait son entrée en force dans nos logements. Reliée à la box internet, elle permet de contrôler son habitation à distance.La domotique apporte de nombreux avantages, et permet, en particulier, de : Sécuriser son logement : C'est l'outil idéal... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Immobilier &amp; Digital...Rien ne remplace le contact humain !]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/10/digital-rien-ne-remplace-le-contact-humain.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 11 Oct 2016 16:45:50 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La profession connaît plusieurs révolutions simultanées. Comme tant d’autres secteurs de l’économie, elle est impactée par l’irruption du digital. Désormais, quand il est question de logements, le premier réflexe d’une majorité de Français consiste à... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[5 clés pour réussir son financement immobilier]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/09/5-cles-pour-reussir-son-financement-immobilier.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 23 Sep 2016 08:00:09 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Vous envisagez d’acheter un logement. Avant même de chercher le bien de vos rêves, préparez minutieusement votre plan de financement. En effet, avec une connaissance précise de votre enveloppe budgétaire, vous pourrez orienter votre recherche vers les... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[5 conseils pour éviter l'arnaque à l'annonce alléchante ]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/09/5-conseils-pour-eviter-l-arnaque-a-l-annonce-allechante.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 16 Sep 2016 17:09:52 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Tout récemment, Flora Hollande, la fille du Président et de Ségolène Royal, a été délestée de 2400 euros, versés par avance à un propriétaire fantôme. À en croire les révélations du magazine "Closer" en fin de semaine dernière, une escroquerie à la location... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Baromètre des prix de l'immobilier à Marseille ]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/09/barometre-des-prix-de-l-immobilier-a-marseille.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 09 Sep 2016 09:13:20 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Sur l’année, Marseille joue la carte du statu quo mais sur les 3 derniers mois, les prix de l'immobilier sont en hausse de plus de 3 % ! Découvrez quelle est la tendance (haussière ou baissière) au sein des arrondissements phocéens. Eh non, on ne change... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Huit pièges qui nuiront à la vente de votre bien ]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/09/huit-pieges-qui-nuiront-a-la-vente-de-votre-bien.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 01 Sep 2016 12:04:40 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Voici huit pièges qui nuiront à la vente de votre maison… et les façons de les éviter. 1. Des photos de mauvaise qualité Si les photos de votre maison sur Internet sont floues, sombres ou prises selon un mauvais angle, ne soyez pas surpris que celle-ci... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
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                    <item>
    <title><![CDATA[Acheter tout Marseille coûterait 82 milliards d'euro.]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/06/acheter-tout-marseille-couterait-82-milliards-d-euro.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 19 Jun 2016 09:00:06 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) et l’écrivain-économiste Patrice de Moncan ont chiffré la valeur de Marseille. La cité phocéenne vaudrait ainsi plus de 82 milliards d’euros. Un chèque à 9 zéros... Imaginez : vous gagnez — quelques dizaines... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Choisir le bon agent immobilier...]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/06/choisir-le-bon-agent-immobilier.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 10 Jun 2016 11:33:57 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Au moment de mettre en vente une part certainement importante de votre patrimoine et de votre vie, le choix de l'agent immobilier qui prendra en main votre projet est crucial...Pour vous aider dans ce choix, nous vous donnons un panel de questions à poser... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Il n'est plus possible de faire de l'immobilier comme il y a 5 ans]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/05/il-n-est-plus-possible-de-faire-de-l-immobilier-comme-il-y-a-5-ans.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 24 May 2016 10:50:23 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Véritable levier de croissance, le digital est aujourd'hui indispensable au secteur de l'immobilier. Mais comment se positionner face à l'essor de nouveaux modes de consommation ? Le point avec Cyril Maurel, directeur informatique de ERA Immobilier, pour... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Immobilier...Les brèves du mois de Mai]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/05/immobilier-les-breves-du-mois-de-mai.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 18 May 2016 09:57:19 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Légère baisse des frais de notaire : Depuis le 1er mai, les économies annoncées, à hauteur de 10%, sont de deux ordres : Lors d’une vente, les émoluments du notaire ne peuvent pas dépasser 10% de la valeur du bien immobilier. Cette mesure devrait surtout... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Bientôt la Fête des Mères...]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/05/bientot-la-fete-des-meres.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 10 May 2016 17:20:15 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Préparez-vous à fêter vos mamans... Une tradition qui trouve son origine dès l'Antiquité mais que l'on célèbre officiellement depuis peu. Déjà dans l'Antiquité... Dans la Grèce Antique, on fêtait déjà la mère, celle de tous les dieux : Rhéa. Les Romains... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
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                    <item>
    <title><![CDATA[Tarif des Notaires : Ce qui change, Ce qui ne change pas.]]></title>
    <link><![CDATA[https://gilles-hubert.over-blog.com/2016/05/tarif-des-notaires-ce-qui-change-ce-qui-ne-change-pas.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 04 May 2016 13:45:07 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Un décret et un arrêté du 26 février 2016 viennent de fixer le nouveau tarif des notaires conformément aux objectifs de la loi « MACRON » du 6 août 2015. ► Ce qui est maintenu • Des activités qui restent tarifées Un tarif public est applicable aux principales... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Gilles HUBERT]]></dc:creator>
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